День: 17.12.2019

По правилам, установленным п. 1 Указа Президента Республики Беларусь от 07.02.2006 №87 «О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач» (далее — Указ) строительство капитальных строений в виде жилого дома, дачи на земельных участках, предоставленных в установленном порядке в частную собственность до 01.04.2006 для строительства и обслуживания жилого дома, дачного строительства, должно быть завершено гражданином в течение трех лет с даты вступления в силу этого Указа (01.04.2006). Под завершением строительства жилого дома, дачи законодатель подразумевает возведение фундамента, стен и крыши этих дома, дачи независимо от ввода таких домов, дач в эксплуатацию. Строительство названных строений на земельных участках, предоставленных в установленном порядке для указанных целей после 01.04.2006, должно быть завершено гражданином в течение трех лет с даты осуществления государственной регистрации права частной собственности, за исключением случаев, указанных в ч.ч.3 и 4 п.1 Указа №87, согласно которым в течение трех лет начиная с 01.03.2012 должно быть завершено строительство на земельных участках, на которые право частной собственности зарегистрировано с 10.02.2009  до 01.03.2012, а строительство на земельных участках, предоставленных в установленном порядке в частную собственность с 10.02.2009  до 01.03.2012, но права на которые не зарегистрированы в установленном порядке и срок обращения за государственной регистрацией которых не истек, должно быть завершено в течение трех лет с даты осуществления государственной регистрации права частной собственности на такие земельные участки. При этом Указом Президента Республики Беларусь от 11.11.2011 №520 «О некоторых мерах по...

Порядок исчисления и уплаты земельного налога и налога на недвижимость для физических лиц в 2019 году определен в Особенной части Налогового кодекса. Налоговая база земельного налога определяется в размере площади земельного участка или кадастровой стоимости земельного участка. Ставки земельного налога в 2019 году определяются по видам функционального использования земельных участков и установлены на земельные участки для размещения объектов усадебной застройки (строительства и (или) обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства), гаражных кооперативов, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных при кадастровой стоимости земельных участков менее 20720 белорусских рублей за 1 гектар в размере 20,72 белорусских рублей за гектар; при кадастровой стоимости земельных участков 20720 белорусских рублей за гектар и выше устанавливаются в размере 0,1 % . Оценка жилых зданий, принадлежащих гражданам, и исчисление налога на недвижимость проводится по состоянию на 01 января 2019года исходя из их оценки на 01 января 2018 года с применением коэффициента 1,1146, утвержденным Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь № 4 от 22.01.2019 года (по нежилым сооружениям – садовым домикам, гаражам  коэффициент 1,13), а также коэффициентов качества среды, установленных решением Смолевичского районного исполнительного комитета от 04.02.2008 г. № 284 “Об установлении коэффициентов качества среды при оценке зданий и строений, принадлежащих физическим лицам”. Кроме того, в соответствии с постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 17.11.2000 г. при исчислении налога на недвижимость к стоимости зданий и строений, расположенных в г.Смолевичи, будет применен коэффициент 1,1. Согласно статье...