Землепользователи обязаны не нарушать права иных землепользователей, при этом собственник (владелец) земельного участка вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В заявлении суду Б. указала, что является собственником земельного участка в садоводческом товариществе «Р.» (далее – СТ «Р»). Собственником смежного участка является ответчик М., которая в 2019 г. на границе между их участками установила ограждение с нарушением требований п. 24 Типовых правил внутреннего распорядка садоводческих товариществ, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.07.2008 № 1048, а также п. 26 Правил внутреннего распорядка СТ «Р.»: высота превышает разрешенные законодательством 1,7 м, а светопрозрачность ограждения составляет менее 50%. В адрес ответчика правлением товарищества выдано предписание об устранении нарушений, однако ею не исполнено. Несоблюдение ответчиком норм по высоте и светопрозрачности при возведении ограждения отрицательно влияет на произрастание культурных насаждений, высаженных на участке истца. По указанным основаниям просила суд устранить препятствия в осуществлении права пользования принадлежащим ей земельным участком, обязав ответчика М. уменьшить высоту ограждения и увеличить светопрозрачность до предусмотренных законодательством значений и взыскать в ее пользу понесенные судебные расходы по делу. Решением районного суда, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам областного суда, в удовлетворении требований Б. отказано. Отказывая Б. в иске суд исходил из того, что сам по себе факт установленной ответчицей конструкции на территории принадлежащего ей земельного участка высотой свыше 1,7 м и светопрозрачностью менее 50% не свидетельствовали о нарушении реальных прав Б., а доказательств наличия препятствий в пользовании истцом земельным участком (в результате его затенения) в материалах дела не имелось. Вместе с тем, разрешая спор, суд надлежащим образом не...
Подробнее
Загрузка ...