По апелляционному протесту прокурора Смолевичского района удовлетворены исковые требования местной жительницы к своему бывшему супругу о выселении без предоставления другого жилого помещения.
Как установлено, женщине на праве собственности принадлежит квартира в Смолевичах. Жилое помещение с помощью государственной поддержки построено ею и супругом в период нахождения в браке. Льготный кредит был предоставлен главе семьи. Его жена являлась поручителем по кредитному договору.
В 2014 году брак расторгнут, а в 2015 году мужчина передал в дар бывшей супруге ½ долю в указанном жилом помещении по договору дарения. В настоящее время истец является единственным собственником квартиры.
В исковом заявлении собственник квартиры просила выселить бывшего супруга без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своих требований она указала, что ответчик не является членом её семьи, не имеет доли в праве собственности на квартиру.
Суд Смолевичского района в удовлетворении исковых требований отказал, мотивируя тем, что бывшие члены семьи собственника жилого помещения, построенного с государственной поддержкой, выселению не подлежат.
При проверке законности решения суда первой инстанции прокурор Смолевичского района не согласился с ним и в апелляционном протесте указал на неправильное применение судом норм материального права.
Справочно. Согласно п. 2 ст. 89 Жилищного кодекса Республики Беларусь бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, подлежат выселению из него по требованию собственника жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не установлено Брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением, а также законодательными актами.
Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из положений п. 4 ст. 89 Жилищного кодекса, полагая, что жилое помещение построено сторонами в браке с государственной поддержкой, выделенной ответчику, поэтому последний не относится к лицам, которые могут быть выселены как бывшие члены семьи собственника и сохраняет право пользования жилым помещением.
Суд не учел, что ответчик сам являлся собственником жилого помещения, построенного с привлечением льготного кредита и сам распорядился принадлежащей ему долей квартиры, подарив её бывшей супруге. В договоре дарения указал лиц – своих несовершеннолетних детей, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением, не предусмотрев такого права за собой.
При таких обстоятельствах прокурор Смолевичского района просил отменить решение районного суда и принять новое, которым удовлетворить исковые требования о выселении без предоставления другого жилого помещения.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Минского областного суда решение суда первой инстанции отменено и вынесено новое решение, которым требования истца удовлетворены.
Прокурор отдела прокуратуры Минской области, младший советник юстиции Анжелика Мазовка
