Для современного города тема жилищно-коммунального хозяйства является практически неисчерпаемой. О ней
можно говорить постоянно и всегда открывать для себя и читателей десятки новых
проблем и сотни вариантов их решения. Спроси сейчас любого из нас, и мы с
огромным удовольствием погрузимся в рассуждения о том, из каких материалов
лучше делать трубы отопления или какой краской красить подъезды, как правильно
класть асфальт или отапливать дома. Да сколько людей, столько и мнений.В
сфере жилищно-коммунального хозяйства нашего района за последнее время произошло
немало изменений. На вопросы о том, что поменялось и что ждет город в будущем,
какие проблемы существуют, и как их будут решать, ответил директор КУП
«Смолевичское ЖКХ» Константин Александрович Шепинский.

 

 

 

Для современного города тема жилищно-коммунального хозяйства является практически неисчерпаемой. О ней можно говорить постоянно и всегда открывать для себя и читателей десятки новых проблем и сотни вариантов их решения. Спроси сейчас любого из нас, и мы с огромным удовольствием погрузимся в рассуждения о том, из каких материалов лучше делать трубы отопления или какой краской красить подъезды, как правильно класть асфальт или отапливать дома. Да сколько людей, столько и мнений.В сфере жилищно-коммунального хозяйства нашего района за последнее время произошло немало изменений. На вопросы о том, что поменялось и что ждет город в будущем, какие проблемы существуют, и как их будут решать, ответил директор КУП «Смолевичское ЖКХ» Константин Александрович Шепинский.

— Константин Александрович, расскажите, пожалуйста, какая работа проделана вашим предприятием в 2013 году?

— Могу сразу сказать, что за минувший год работа проделана огромная. Заменены десятки километров тепловых сетей. Кроме этого, рассматривался и решался вопрос теплоисточников и потребителей. Установили много нового котельного оборудования и котлов, заменили насосы и бойлерную систему. От жильцов были жалобы по поводу горячего водоснабжения. Многие проблемы уже решены, и я думаю, что до конца марта мы решим и оставшиеся. Все дело в том, что те бойлерные системы, которые стоят на домах, уже прошли свой срок эксплуатации, и на рынке появились уже более современные. Правда, стоят они не дешево, но мы работаем над этим вопросом. Ежедневно мной собирается информация по потреблению воды, газа, электроэнергии. Проводится анализ, по которому видно, например, что благодаря проведенным за межотопительный сезон работам, нами сэкономлено порядка полтора миллионов метров кубических газа, по сравнению с аналогичным периодом 2012 года. Если перевести в деньги, то это уже около четырех с половиной миллиардов белорусских рублей. Как видите, это немало. И эти средства мы можем, к примеру, вложить в закупку того же нового оборудования для домов. За минувший год отремонтировано 12,5 тысячи метров квадратных кровель. Сегодня мы стараемся работать на опережение. Для этого созданы две ремонтные бригады, которые постоянно выполняют определенную работу, например, по ремонту тепловых пунктов, что позволяет не допускать аварийных ситуаций.

— В нашем городе, а возможно и в некоторых населенных пунктах района, остро стоит вопрос о качестве водоснабжения. Какая работа проводится в этом направлении?

— Что касается города, то была проблема нехватки воды в летний период. С этим мы уже разобрались. И стоял вопрос с водоснабжением микрорайона «Юго-Запад». Там находилась старая водонапорная башня, которая не могла обеспечить все дома водой. На сегодняшний день она отключена, закуплены дорогостоящие частотные приводные насосы, которые установили на скважине. Таким образом, проблему водоснабжения данного микрорайона мы временно уже решили, а ближе к лету начнем заниматься ею глобально. С теплоснабжением там тоже проблем серьезных нет. Единственное, что еще хочется добавить, раз уже заговорили о «Юго-Западе», то вопрос о благоустройстве будет также решен. В связи с проводимыми строительными работами там все ископано. Опять же, работы по благоустройству временно приостановлены, и связано это с тем, что в микрорайоне планируется частичная замена водопроводных труб, которые уже закупаются. А после этого будем облагораживать территорию, чтобы не выполнять одну и ту же работу дважды и не тратить средства впустую. А все сразу и мгновенно сделать просто невозможно. Поэтому жителям придется потерпеть временные неудобства.

— А что Вы можете сказать о мероприятиях по улучшению качества воды?

— Это очень серьезная проблема, и мы также ею занимаемся. В минувшем году наше предприятие принимало активное участие в строительстве станции обезжелезивания с новыми водозаборами около деревни Липки. Там уже бурят новые скважины. Совместно с Всемирным банком реконструкции и развития мы проработали этот вопрос, и до конца текущего года станция должна вступить в эксплуатацию. Это, несомненно, позволит жителям пользоваться водой хорошего качества. Но, очень хочется, чтобы все понимали, что сразу в кранах чистейшая вода не появится. У нас в городе водопроводные трубы старые и очень сильно загрязнены ржавчиной изнутри. Постепенно будет проводиться работа и по замене труб.

— Константин Александрович, Вы понимаете, что среди населения проблема ЖКХ всегда была, есть и будет. К нам в редакцию обращаются жители города, которые просят помочь разобраться с тем или иным вопросом. Например: благоустройство площадки около мусорных контейнеров по улице Новаторской, подход к ним и освещение; жильцы домов № 7 и 9 по улице Жодинской жалуются на то, что в их дворе во время таяния снега и после дождей постоянно стоят огромные лужи, и нет ливневок для оттока воды; жильцы дома №128 по улице Советской страдают от того, что из-за ям и грязи около их дома они не могли даже выйти на улицу и не вывозился мусор, так как машина буксовала; и опять же, в домах №7 и №9 по улице Жодинской вода недостаточно горячая. Прокомментируйте, пожалуйста.

— Что касается горячей воды. В доме №7 по улице Жодинской недавно вопрос был снят, так как там уже установлены новые бойлеры. Что касается девятого дома, то мы планируем замену бойлеров в феврале месяце. Такая же проблема есть и по Советской улице в некоторых домах, но не позднее конца февраля эти проблемы будут решены. Мы уже практически сняли этот вопрос и по улице Социалистической. Рассматривается вопрос с домом №7 по улице Пионерской. Для того, чтобы поменять один бойлер в доме и сделать хорошее распределение воды, необходимо затратить порядка семидесяти миллионов рублей. По поводу территории, прилегающей к мусорным контейнерам по улице Новаторской, то вопрос благоустройства и освещения этой территории в обязательном порядке будет решен. Мы взяли на контроль и прилегающую территорию к дому №128 по улице Советской. Те, кто выполнял там ремонтные работы, конечно, оставили после себя беспорядок. Мы обсудили этот вопрос с организацией, которая этим занималась, и весной дворовая территория будет заасфальтирована. И над проблемой плохого стока воды во дворах домов №7 и 9 по улице Жодинской мы подумаем обязательно.

— Зима в этом году к нам пришла довольно поздно. Когда на улице стояла плюсовая температура, во многих домах батареи были не горячие, а только теплые. Случается, что во время отопительного сезона на некоторое время их отключают вообще, может быть, по каким-то техническим причинам. И отсюда у многих возникает вопрос: почему нельзя решить вопрос со счетчиками тепла? Соответственно, это бы регулировало и оплату за отопление.

— Это, прежде всего, проблема нашего предприятия. Сегодня мы прилагаем все усилия и средства, чтобы снять этот вопрос. Прежде всего, это связано с тем, что теплосчетчики выгодны и жилищно-коммунальному хозяйству. Мы сможем правильно и целесообразно распределить тепловую энергию. В случае аварийной ситуации сегодня перекрывается каждый дом в отдельности. Будут утепляться и закрываться тепловые пункты. И в обязательном порядке во всех домах будут устанавливаться счетчики тепла и теплорегуляторы. Это позволит и нам, и жильцам сэкономить определенные средства.

– Из года в год актуальной остается проблема неплатежей за потребленные услуги ЖКХ. Как вы намерены бороться с неплательщиками?

— Это очень злободневная тема. На сегодняшний день задолженность по коммунальным платежам у населения составляет шестьсот миллионов рублей. Вы представляете, сколько бы можно было закупить нового оборудования или потратить средств, например, на ремонт домов, дорог или закупку тех же счетчиков тепла? К сожалению, многие этого не понимают и уклоняются от платы за то, чем пользуются. За прошлый год нами были выселены жильцы из четырех квартир. С начала года освобождены две квартиры и сейчас еще готовятся документы на выселение жильцов из шести квартир. Это, конечно, крайняя мера, но в данной ситуации, видимо, по-другому уже нельзя. Для нас, несомненно, было бы лучше, если бы никаких задолженностей по платежам у населения не было. Мы неоднократно обращались в суд, но на неплательщиков это не подействовало. Согласно нашему законодательству, в данном случае мы имеем право выселять таких жильцов без права предоставления им другого жилья. Поэтому многим стоит серьезно задуматься, что лучше – платить или потерять жилье?

— Будут ли вводиться какие-либо новации в обслуживание населения? Появятся ли дополнительные платные услуги?

— Мы планируем на базе нашего предприятия создать мощный ремонтно-строительный участок. Прежде всего, изменить количественный подход к работе на качественный. И начать нужно с внешнего вида, например. Уже возобновлена работа по пошиву спецодежды для работников. Все, кто приходит к нам устраиваться, проходят собеседование. У нас хорошая материальная база, необходимая для проведения ремонтных работ. Планируем, например, оказывать услуги и по поклейке обоев, покраске и ремонту квартир.

— И расскажите, пожалуйста, о перспективах на 2014 год.

— В текущем году темпы работ мы уменьшать не будем. Нам нужно сберечь денежные средства там, где это возможно для того, чтобы использовать их там, где они необходимы. Те средства, которые мы можем сэкономить, благодаря тепловому хозяйству, мы будем направлять на ремонтные работы жилищного фонда, благоустройство улиц, дворов и так далее. Большая работа планируется по благоустройству города. Мы планируем облагородить территории кладбищ. В минувшем году была отремонтирована дорога, ведущая к захоронениям за микрорайоном Рябый Слуп. Уже закуплено новое ограждение, которое весной будет устанавливаться. Предусмотрено строительство парковки для автомобилей и санузла. Намного сложнее обстоит дело с состоянием кладбища по улице Социалистической. Мы планируем, прежде всего, установить контейнеры для мусора, а перед Радуницей, например, поставить там тракторный прицеп. И очень надеемся, что посетители будут выбрасывать мусор именно туда. Работники ЖКХ периодически убирают мусор, который там собирается, но «горы» вырастают очень быстро, причем везде, практически по всему кладбищу. Проблема и в том, что здесь растут огромные деревья, довольно старые, и их спилить очень сложно, так как они могут упасть и повредить захоронения. К тому же это очень затратно. Но мы думаем, как решить эту проблему. В нынешнем году планируется разбить сквер напротив школы № 1. Железная дорога будет отгорожена забором, а аварийные деревья спилятся. Нужно установить скамеечки, сделать дорожки, возможно, небольшой фонтан. И будет проводиться дальнейшая работа по благоустройству территории Смолевичского водохранилища. Мне очень хочется в скором будущем видеть наш город чистым и благоустроенным.

— Спасибо Вам, Константин Александрович, за откровенный разговор. Надеемся на дальнейшее сотрудничество в освещении проблем и достижений в области коммунального хозяйства.

Наталья МЕХЕДКО.

На снимке: Константин Александрович Шепинский.

Фото А.ВОЛОДЬКО.

Информацию читайте в номере 21 – 22 от 29.01.2014 г.