Порядок исчисления и уплаты земельного налога и налога на недвижимость для физических лиц в 2020 году определен в Особенной части Налогового кодекса.
Налоговая база земельного налога определяется в размере площади земельного участка или кадастровой стоимости земельного участка. Ставки земельного налога в 2020 году определяются по видам функционального использования земельных участков и установлены на земельные участки для размещения объектов усадебной застройки (строительства и (или) обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства), гаражных кооперативов, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных при кадастровой стоимости земельных участков менее 21756 белорусских рублей за 1 гектар в размере 21,76 белорусских рублей за гектар; при кадастровой стоимости земельных участков 21756 белорусских рублей за гектар и выше устанавливаются в размере 0,1 % .
Оценка жилых зданий, принадлежащих гражданам, и исчисление налога на недвижимость проводится по состоянию на 1 января 2020года исходя из их оценки на 01 января 2019 года с применением коэффициента 1,1207, утвержденным Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь № 2 от 28.01.2020 года.
Согласно статье 230 Особенной части Налогового кодекса годовая ставка налога на недвижимость устанавливается в следующих размерах:
для плательщиков — физических лиц:
— 0,2 процента — в отношении жилых помещений в многоквартирных или блокированных жилых домах для плательщиков — физических лиц, имеющих два и более жилых помещения в многоквартирных и (или) блокированных жилых домах на праве собственности, принятых по наследству, доли в праве собственности или доли в наследстве на указанное имущество;
— 0,1 процента — в отношении иных объектов налогообложения.
Кроме того, Налоговым Кодексом Республики Беларусь местным Советам депутатов предоставлено право увеличивать (уменьшать), но не более чем в два раза ставки земельного налога и налога на недвижимость отдельным категориям плательщиков. Так, решением Смолевичского районного Совета депутатов от 05.12.2019г. № 83 ставка налога на недвижимость и земельного налога для физических лиц увеличена в 1,1 раза.
Арендная плата за земельные участки взимается в порядке, установленном Указом президента Республики Беларусь от 12.05.2020 г № 160 «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности». Согласно данному Указу, размер ежегодной арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной собственности, определяется местным исполнительным комитетом, администрацией свободной экономической зоны.
Кроме того, в соответствии со статьей 228 Особенной части Налогового кодекса, освобождается от налога на недвижимость одно жилое помещение в многоквартирном или в блокированном жилом доме, принадлежащее физическому лицу на праве собственности или принятое им по наследству, доля в праве собственности или доля в наследстве на указанное имущество. При наличии у физического лица двух и более таких жилых помещений, долей в праве собственности или долей в наследстве на указанное имущество освобождению от налога на недвижимость подлежит только один объект налогообложения по выбору физического лица на основании уведомления, представленного им в налоговый орган.
Налоговая инспекция обращает внимание граждан, что жилые помещения в многоквартирном или в блокированном жилом доме, доли в праве собственности или доли в наследстве на указанное имущество, принадлежащие членам многодетной семьи, освобождаются от налога на недвижимость.
Физические лица уплачивают земельный налог и налог на недвижимость на основании извещения налогового органа, ежегодно вручаемого до 1 сентября текущего налогового периода.
С 2015 года извещения на уплату физическими лицами земельного налога и налога на недвижимость вручаются гражданам РУП «Белпочта».
Кроме того, извещение может быть вручено физическому лицу с его согласия электронным способом. Выразить согласие на получение извещения электронным способом можно любым из следующих вариантов:
— при посещении любого налогового органа (при предъявлении документа, удостоверяющего личность или полномочия представителя);
— подать заявку на портале МНС;
— скачать форму заявки с портала МНС, заполнить и отправить ее по электронной почте на адрес любой инспекции МНС.
Таким образом, плательщики, реализовавшие свое право на получение извещений электронным способом, будут иметь возможность получения электронным способом извещений на уплату налога на недвижимость и земельного налога.
Срок уплаты платежей за землю (земельного налога и арендной платы) и налога недвижимость установлен 16 ноября 2020 года.Произвести уплату налогов можно через отделения банков, почтовые отделения, сельские Советы, а также безналичным способом через ЕРИП, воспользовавшись услугой «Интернет-банкинг».
Получатель платежа Главное управление Министерства финансов Республики Беларусь по Минской области. Расчетный счет BY25АКВВ 36006270000070000000. УНП 600537220. Назначение платежа: земельный налог – 00802, арендная плата – 04001, налог на недвижимость – 00902.
Необходимую консультацию можно получить по телефонам (тел. 38113, 38114, 38115,38116,38126,38127). Уплату вышеуказанных налогов и арендную плату за землю возможно произвести досрочно .
Инспекция Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Смолевичскому району.
Фото belmarket.by
