Для большинства добропорядочных граждан нашей страны ежемесячная оплата
коммунальных платежей – дело обязательное и привычное. И несмотря на то, что
тарифы периодически увеличиваются, люди понимают необходимость оплаты. Кроме
этого, они не хотят попасть в список должников жилищно-коммунального хозяйства,
ведь от того, что сумма платежа будет увеличиваться, легче не станет, а
отдавать долг рано или поздно все равно придется. Так зачем же лишний раз
наживать себе головную боль? Тем не менее, данная проблема была и существует до
сих пор, несмотря на довольно жесткие меры, которые применяются к
неплательщикам.
Для большинства добропорядочных граждан нашей страны ежемесячная оплата
коммунальных платежей – дело обязательное и привычное. И несмотря на то, что
тарифы периодически увеличиваются, люди понимают необходимость оплаты. Кроме
этого, они не хотят попасть в список должников жилищно-коммунального хозяйства,
ведь от того, что сумма платежа будет увеличиваться, легче не станет, а
отдавать долг рано или поздно все равно придется. Так зачем же лишний раз
наживать себе головную боль? Тем не менее, данная проблема была и существует до
сих пор, несмотря на довольно жесткие меры, которые применяются к
неплательщикам.
— Вы знаете, к сожалению, недобросовестные граждане, которые уклоняются от
уплаты коммунальных услуг, — одна из самых больших проблем, с которой мы
сталкиваемся в своей работе, — говорит юрисконсульт КУП «Смолевичское ЖКХ»
Кристина Юрьевна Станько. – Известно,
что каждая семья, проживающая в жилом помещении, будь то квартира или дом,
несет расходы по оплате за пользование коммунальными услугами, что, несомненно,
отнимает значительную часть семейного бюджета. Напомню, что оплату за оказанные
услуги следует производить своевременно, не позднее двадцать пятого числа
каждого месяца, следующего за отчетным.
Просрочка платежа автоматически влечет начисление пени, которая составляет 0,3%
от суммы неуплаченных средств за каждый день просрочки.
— А можно назвать общую сумму задолженности?
— По состоянию на первое августа общая сумма задолженности населения по
оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги перед КУП «Смолевичское
ЖКХ» составляет двести двадцать пять тысяч сто тридцать один деноминированный
рубль. В том числе: до трех месяцев – двадцать тысяч один рубль, от трех до
шести месяцев – семнадцать тысяч девятьсот восемьдесят семь тысяч рублей, от
шести месяцев до одного года – тридцать восемь тысяч девятьсот пятьдесят
рублей, от одного года до трех лет – шестьдесят восемь тысяч пятьсот двадцать
один рубль, свыше трех лет – семьдесят девять тысяч шестьсот семьдесят два
рубля.
— Но есть же какие-то меры, которые должны применяться к таким жильцам.
— КУП «Смолевичкое ЖКХ» проводит огромную работу с должниками. Работа
специалистов предприятия с дебиторской задолженностью носит, для начала,
уведомительно-предупредительный характер: рассылка жировок, предупредительные
звонки, отправка уведомлений о необходимости своевременной оплаты, расклеивание
на подъездах домов объявлений о наличии в подъезде жителей с просроченной
дебиторской задолженностью и требованиями в кратчайшие сроки ее погашения.
Если эти меры не действуют, то при непогашении задолженности в течение 5
дней с момента получения предупреждения, работники предприятия приостанавливают
оказание коммунальных услуг, в соответствии с Положением о порядке перерасчета
платы за некоторые виды коммунальных услуг и приостановлении (возобновления)
предоставления коммунальных услуг, утвержденного постановлением Совета
Министров Республики Беларусь от 16.12.2005 № 1466. Предоставление коммунальных
услуг возобновляется в течение не более двух суток после представления
вКУП «Смолевичское ЖКХ» документов о погашении имеющейся задолженности и
оплате затрат, связанных с возобновлением предоставления коммунальных
услуг.
Так же хотелось напомнить о том, что с 1 июля 2016 года жилые помещения
государственного жилищного фонда, не приватизированные гражданами, подлежат
включению в состав жилых помещений коммерческого использования в порядке,
установленном Указом Президента Республики Беларусь № 563 от 16.12.2013 года.
Для нанимателей вышеуказанных жилых помещений определен порядок заключения
новых договоров найма на основании типового договора найма жилого помещения
коммерческого использования и срок, на который заключаются такие договоры: либо
на срок, установленный в ранее заключенных договорах найма, а если в этих
договорах срок не указан- бессрочно, либо при отсутствии указанных
договоров и (или) трудовых отношений с организацией, предоставившей жилое
помещение,- на срок, не превышающий пяти лет.
Ненадлежащим исполнением обязанностей по договору найма жилого помещения
коммерческого использования государственного жилищного фонда, ведущим к
расторжению договора и последующему выселению является:
привлечение к административной ответственности за нарушение правил
пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений;
наличие без уважительных причин двухмесячной задолженности по плате за
пользование жилым помещением коммерческого использования и (или)
жилищно-коммунальными услугами в период действия договора найма.
Дополнительно сообщаем, что в соответствии с Положением о порядке списания
пени гражданам, имеющим просроченную задолженность по оплате коммунальных
услуг, граждане могут подать документы на списание пени в организацию,
производящую начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, с указанием
причин возникновения задолженности при условии выплаты этими гражданами
основного долга.
— Какие конкретные меры уже приняты?
С начала текущего года восемьсот
семьдесят девять абонентов получили предупреждения об отключении коммунальных
услуг. Тридцати восьми абонентам приостановлено оказание коммунальных услуг.
Подано исполнительных документов на взыскание задолженности с граждан на сумму
49377,5 рублей в нотариальную контору
Смолевичского района. Подано шесть исковых заявлений на выселении, без
предоставления другого жилого помещения и два заявления о понуждении
собственника к отчуждению жилого помещения в соответствии с ст.155 Жилищного
кодекса Республики Беларусь.
В связи с приближением отопительного
сезона, во избежание взысканий в судебном порядке, отключений, выселений, КУП
«Смолевичское ЖКХ» убедительно просит своевременно вносить плату за техническое
обслуживание, коммунальные услуги, отчисления на капитальный ремонт жилфонда, а
также в кратчайшие сроки погасить имеющуюся задолженность при ее наличии.
Наталья ЧАСОВИТИНА.
На снимке:юрисконсульт КУП «Смолевичское ЖКХ» Кристина Юрьевна Станько.
Фото автора.
Информацию читайте в № 277-280 от 14.09.2016г.
