У всего есть срок годности, и даже у домов. Со временем замечаешь, что крыша прохудилась, трубы протекают, да и проводка уже совсем старая. Поэтому и проводится капитальный ремонт, которым занимаются работники сферы ЖКХ.
Капитальный ремонт жилых домов — это ремонт, связанный с обновлением и восстановлением основных потребительских, физико-технических и визуальных (эстетических) качеств зданий, утраченных в процессе многолетней эксплуатации.
Как рассказал заместитель директора по идеологической работе КУП «Смолевичское ЖКХ» Андрей Скляренко, необходимость проведения и включения в перспективные программы и текущие графики капремонта определяется на основании обследования состояния дома и срока его службы. Программы формируются исполкомами в соответствии с предложениями Заказчиков, эксплуатирующих жилфонд. Проведение осуществляется на основании перспективных (пять лет) и текущих (один год) программ, которые разрабатываются и публикуются до 1 февраля текущего года.
Капитальный ремонт объекта предусматривает полную или частичную замену одного, нескольких или всех систем инженерного оборудования, кроме того, приведение в исправное состояние всех конструктивных элементов здания.
При организации и выполнении работ, обеспечивающих капитальный ремонт жилых домов, при замене и ремонте электрического, газового, санитарно-технического и другого оборудования (не включая систем отопления, защиты и оповещения о дыме и пожарной автоматической сигнализации), установка, обновление, замена и ремонт приборов учета расхода и потребления воды, тепла и электроэнергии, газа, а также электропроводки внутри квартир должны осуществляться за счет личных средств собственников жилых домов.
Срок выполнения капитального ремонта устанавливается в соответствии с графиком выполнения работ, составленным исполнителем совместно с подрядной организацией.
Корреспондент «КС» отправилась по адресу: д. Мглё, ул. Молодежная, д.1, где КУП «Смолевичское ЖКХ» собственными силами выполняет капитальный ремонт жилого дома 1973 года постройки. О текущем ходе работ рассказал мастер ремонтно-строительного участка Николай Сыман:
— Капитальный ремонт начали в сентябре. Полностью заменили крышу, водосточную систему, стояки в квартирах. Сделали отмостку и обновили балконы. У подъезда положили тротуарную плитку. Сейчас здание обделываем утепляющей штукатуркой, а уже через неделю приступим к покраске. Дом будет двухцветным — желто-коричневый. После основных работ в подъезде заменим двери, а рядом с ним поставим лавочки. Сдача дома планируется на конец месяца.
Николай Сыман работает в ЖКХ три года. До этого больше 10 лет работал на молочном заводе, а в какой-то момент решил попробовать себя в другой профессии. Выбрал сферу жилищно-коммунального хозяйства, чтобы делать людям добро, а их жизнь — комфортнее и уютнее. Сейчас он мастер участка РСУ.
— Мы работаем с населением, коллектив у нас дружный, все друг друга поддерживают, подсказывают, — делится Николай Николаевич.
На участке трудится бригада профессионалов своего дела, среди них — Татьяна Сушкевич, маляр-штукатур, которая восьмой год работает в КУП «Смолевичское ЖКХ»:
— Люди здесь замечательные, и работать нравится. Очень хороший у нас начальник, как с таким человеком и не работать? — с улыбкой отмечает Татьяна.
В бригаде есть два новых работника: Виктор Лаптенок и Александр Мацкевич. Они работают чуть меньше месяца, но рады и дружному коллективу, и организации труда в КУП «Смолевичское ЖКХ».
Капитальный ремонт идет полным ходом, и эта работа по наведению и поддержанию порядка в городе и районе не прекращается, чтобы радовались жители, гости района и расцветала наша Смолевиччина.
Ольга ТАРАСЕВИЧ.
Фото автора.
