О ходе дел с долгостроями в центральном регионе – рассказала первый заместитель председателя Комитета государственного контроля Минской области Светлана Соколовская.
Насколько актуальна проблема долгостроев для Минской области?
Здесь находится около 30 процентов всех объектов сверхнормативного строительства. В настоящее время их более 1000, в том числе возводимых с привлечением государственных средств – 678. Причем половина – это объекты, которые числятся таковыми более 5 лет. Самым древним «долгостроям» уже около 30 лет.
Но почему этими объектами такое длительное время никто не занимался?
Причины разные, но изначальная, по большому счету, общая – недостаток денег. В последствии – это отсутствие контроля со стороны заинтересованных (застройщиков и органов власти на местах) за количеством «долгостроев», в том числе непроведение инвентаризации таких объектов или ее формальное проведение. Как следствие, объекты выпали из учета, незаконсервированы, приходят в негодность.
Но есть же статистическая отчетность по таким объектам?
Отчетность существует и застройщики предоставляют ее в РУП «Институт жилища – НИПТИС им. Атаева С.С.». Однако, как свидетельствуют результаты контроля, не все и в не полном объеме. В настоящее время, заказчиками и застройщиками ведется работа по уточнению данных указанной отчетности. При этом отмечу – очень медленно и не всегда качественно.
А существуют ли запланированные мероприятия по объектам сверхнормативного незавершенного строительства?
Да, районами были разработаны региональные мероприятия на 2016-2020 гг., в настоящее время идет работа по разработке мероприятий на 2021-2025 гг. Вынуждена признать, что отдельные районы выполняли эту работу «для отцепного».
Так, мероприятия разрабатывались без должной проработки (отсутствие оценки состояния, целесообразности и «законной» возможности вовлечения объекта в хозяйственный оборот).
Но почему такие результаты?
Поступает много пояснений. Но с нашей стороны мы видим отсутствие комплексного подхода при разработке таких мероприятий и контроля со стороны местных органов власти за их реализацией. Хочется отметить безынициативность в данном вопросе и со стороны застройщиков.
При таких обстоятельствах нам предстоит долгая и кропотливая работа по каждому «долгострою».
А как обстоят дела в Смолевичском районе?
– В отчетности Смолевичского района на 01.07.2021 числилось 45 объектов сверхнормативного строительства, отдельные объекты являются сверхнормативными уже около 20 лет.
Благодаря принятым мерам, в 3 квартале 2021 года введены в эксплуатацию пять объектов.
В числе основных препятствий завершения строительства считаем допущенные просчеты при формировании региональных мероприятий: не предусмотрено необходимое финансирование, не определен его источник. По этой же причине провалено выполнение мероприятий, запланированных на предыдущую пятилетку по 41 объекту. При этом 27 объектов (или 60%) имеют высокую степень готовности (более 80%).
Есть ли еще районы в Минской области, которые также справляются с этой проблемой?
Можно отметить активную работу и вовлеченность также Слуцкого и Вилейского районов по работе с «долгостроями», а вот Минский район показал себя с отрицательной стороны.
Работа в данном направлении продолжается и надеемся, что ее результаты будут более весомыми.
Комитет государственного контроля Минской области.
