Никогда не теряют своей актуальности вопросы, связанные с расчетом жилищно-коммунальных услуг.

Как рассказала начальник тепло-технического отдела КУП «Смолевичское ЖКХ» Тамара Чичко, начисление платы за жилищно-коммунальные услуги (далее – ЖКУ) производится в соответствии с Положением о порядке расчетов и внесения платы за ЖКУ и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утвержденным постановлением Совета Министров РБ от 12.06.2014 № 571.

– Согласно Положению о порядке расчета платы за коммунальные услуги, плата начисляется исходя из фактического потребления этих услуг в натуральном выражении на основании данных приборов индивидуального или группового учета, установленного в жилом доме, – пояснила Тамара Ивановна.

 – Как осуществляется начисление платы за подогрев воды и отопление, если в жилом доме не установлен прибор группового учета тепла?

– Положением о порядке расчетов и внесения платы за ЖКУ и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденным вышеупомянутым Положением, определен порядок начисления платы за услуги горячего водоснабжения (подогрева воды) и теплоснабжения (отопления) в случае отсутствия приборов группового учета расхода тепловой энергии.

Так, согласно пункту 37 Положения, при отсутствии в многоквартирном жилом доме прибора группового учета расхода тепловой энергии на подогрев воды, плата начисляется исходя из объемов потребления горячей воды каждым плательщиком ЖКУ и среднего норматива потребления тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды.

Объемы потребления горячей воды определяются на основании показаний приборов индивидуального учета, установленных в жилых   помещениях, а при их отсутствии – исходя из норм потребления горячей воды, установленных местными исполнительными и распорядительными органами.

В случае недобора (перебора) платы за горячее водоснабжение с плательщиков, проживающих в многоквартирных жилых домах, не оборудованных прибором группового учета расхода тепловой энергии на подогрев воды, за период с сентября прошедшего года по август отчетного года включительно, исполнителем в сентябре каждого года производится перерасчет платы по нормативам фактического расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. м. воды, утверждаемым местными исполнительными и распорядительными органами.

Согласно Положению, при отсутствии в многоквартирном жилом доме прибора группового учета расхода тепловой энергии, расчет количества тепловой энергии на отопление жилых помещений производится исходя из общей площади этих помещений и средних нормативов расхода тепловой энергии на отопление 1 кв. м. их общей площади.

В случае недобора (перебора) платы с плательщиков ЖКУ за услуги теплоснабжения  жилых помещений в многоквартирных жилых домах, не оборудованных приборами группового учета, в течение отопительного периода исполнителем в мае каждого года производится перерасчет платы по нормативам фактического расхода тепловой энергии на отопление 1 кв. м. общей площади жилых помещений на отопительный период, утверждаемым местными исполнительными и распорядительными органами.

Порядок расчета и установления средних и фактических нормативов потребления тепловой энергии на отопление 1 кв. м. общей площади жилого помещения и подогрев 1 куб. м. воды и нормативов фактического потребления тепловой энергии на отопление 1 кв. м. общей площади жилого помещения и подогрев 1 куб. м.воды определяется Постановлением Министерства ЖКХ РБ.

Для осуществления расчетов за теплоснабжение и горячее водоснабжение в жилых домах, не оборудованных приборами группового учета тепловой энергии, местными исполнительными и распорядительными органами ежегодно устанавливаются средние нормативы потребления тепловой энергии по каждому населенному пункту:

на отопление 1 кв. м. общей площади жилых помещений – на отопительный период;

на подогрев 1 куб. м. воды – на год (с сентября по август).

Для осуществления перерасчета платы за теплоснабжение и горячее водоснабжение с учетом фактического потребления тепловой энергии местными исполнительными и распорядительными органами устанавливаются ежемесячные нормативы фактического потребления тепловой энергии на отопление 1 кв. м. общей площади жилых помещений и на подогрев 1 куб. м. воды.

– Как осуществляется начисление платы за подогрев воды и отопление, если в жилом доме установлен прибор группового учета тепла?

– В таком случае плата за теплоснабжение осуществляется за каждый истекший месяц отопительного периода по показаниям прибора группового учета расхода тепловой энергии, с учетом доли расхода тепловой энергии на теплоснабжение (отопление) вспомогательных помещений. Без последующего перерасчета по окончанию отопительного периода.

Плата за горячее водоснабжение в таких домах осуществляется за каждый истекший месяц по показаниям прибора группового учета расхода тепловой энергии и исходя из объемов потребления горячей воды каждым плательщиком ЖКУ. Объемы потребления горячей воды определяются на основании показаний приборов индивидуального учета, установленных в жилых   помещениях, а при их отсутствии – исходя из норм потребления горячей воды, установленных местными исполнительными и распорядительными органами. Без последующего перерасчета за год сентября по август.

Плата за теплоснабжение и горячее водоснабжение в случае неисправности или при сдаче на плановую метрологическую поверку приборов индивидуального (группового) учета расхода тепловой энергии вносится плательщиком на основании установленных в соответствии с законодательством средних нормативов потребления тепловой энергии на отопление 1 кв. м. общей площади жилых помещений и подогрев 1 куб. м. воды и нормативов фактического потребления тепловой энергии на отопление 1 кв. м. общей площади жилых помещений и подогрев 1 куб. м. воды. Данный порядок сохраняется до момента установки прибора.

Подготовила Лидия СУДНИКОВИЧ.