На минувшей неделе Глава государства Александр Григорьевич Лукашенко
провел республиканское совещание по развитию строительной отрасли и
совершенствованию работы с руководящими кадрами. На повестку дня были вынесены
два актуальных вопроса: о проблемах развития строительной отрасли, а также
необходимости совершенствования  работы с
руководящими кадрами. Президент республики отметил, что нареканий в адрес строительной
сферы достаточно много, и необходимы решительные действия на всех уровнях
управления, в том числе, на самом высоком.

  

На минувшей неделе Глава государства Александр Григорьевич Лукашенко провел республиканское совещание по развитию строительной отрасли и совершенствованию работы с руководящими кадрами. На повестку дня были вынесены два актуальных вопроса: о проблемах развития строительной отрасли, а также необходимости совершенствования  работы с руководящими кадрами. Президент республики отметил, что нареканий в адрес строительной сферы достаточно много, и необходимы решительные действия на всех уровнях управления, в том числе, на самом высоком.

Смолевичский район — один из динамично развивающихся регионов Минской области. В связи с созданием города-спутника, Белорусско-Китайского индустриального парка строительство, безусловно, для нас является важнейшим вопросом. Как на сегодняшний день обстоят дела в этой сфере, рассказал директор ИСКУП «УКС-Cмолевичи» Андрей Генрикович Бартось.

— Андрей Генрикович,  какие объекты строятся  и какие уже были введены в эксплуатацию в текущем году в нашем районе?

— Объектов строится, как и всегда, много. В среднем, например, по вводу в эксплуатацию жилья на сегодняшний день по Смолевичам — 68 тысяч квадратных метров. В городе в настоящее время строятся два многоквартирных дома (ЖСК 12, ЖСК «Элитпаркет»), один дом — в агрогородке Будагово (ЖСК «Радуга»). В итоге 112 квартир по завершению строительства обретут своих хозяев. Кроме этого, на улице Социалистической в Смолевичах возводится панельный девятиэтажный дом для минчан, там же строится и детский сад улучшенной планировки, который будет готов в следующем году.

Введены в эксплуатацию 80-квартирный дом ЖСПК «Правопорядок» по улице Социалистической, 60-квартирный панельный дом по улице Пионерской, который строило ОАО «Бобруйское КПД».

Много возводится и комплексов: в агрогородке Алесино — молочнотоварная ферма на 1000 коров, в Курково — МТФ на 610 коров.  В деревне  Расошное строятся два больших комплекса: МТФ на 1000 коров и свинокомплекс на 20 000 голов.  Введена в эксплуатацию  текущем году молочнотоварная ферма на 1050 голов в Задомле.

— В своем выступлении Глава государства поручил завершить все проблемные стройки жилья для населения до лета 2014 года. Есть ли случаи долгостроев жилья в нашем районе?

— Долгостроем это назвать нельзя, но с превышением нормативного срока строительства был сдан в эксплуатацию один дом — ЖСПК «Правопорядок». Это было связано с недостаточным выделением финансовых кредитных ресурсов. В графике проблемных домов он стоял со сроком ввода в декабре

текущего года, мы его ввели в эксплуатацию в ноябре.

— Многие семьи улучшают свои жилищные условия  путем строительства индивидуальных жилых домов…

— В каждом сельсовете выделяются участки под строительство. Более приоритетные (тут учитываются близость к Минску, наличие инженерно-транспортной, социальной инфраструктуры и другое) продаются с аукциона. О том, что многие хотят построить именно дом, говорит тот факт, что только в микрорайоне Липки выделено под строительство около 1000 участков, и многие смолевичане и жители столицы изъявили желание построить в микрорайоне свое жилье.

Процесс выделения земельных участков идет постоянно, ведь проводится и их инвентаризация, изымаются участки, где не начато строительство, и передаются другим владельцам, пользователям…

— В каких случаях могут изъять выделенный земельный участок?

— В течение  года после получения земельного участка (на льготных условиях, для льготной категории граждан) необходимо приступить к его освоению, то есть начать строительно-монтажные работы. Например, построить фундамент. Строительство жилого дома должно быть осуществлено в течение трех лет. В случае его незавершения,  возможна консервация на срок не более трех лет,  и после консервации дается еще два года на завершение строительства.

— Андрей Генрикович, на республиканском совещании обсуждался и вопрос о кадрах. Как обстоят дела с этим у нас?

— Могу с уверенностью сказать, что сегодня в районе работают настоящие профессионалы своего дела, это касается всех работников обеих ПМК. И руководители этих предприятий, и инженерно-технический персонал — люди не случайные в профессии строителей, это, в общем-то, видно по результатам их труда.        

— Говоря о кадрах, нельзя не затронуть и председателей ЖСК. По вашему мнению, какими навыками должен обладать человек, взявший на себя эту работу?                

— Самая главная работа председятелей ЖСПК — организовать работу самого кооператива. Это — и тесная работа с членами кооператива, расчет стоимости квадратного метра жилья, ежемесячных платежей за лишнюю площадь и многое другое. То есть, это должен быть и хороший организатор, и человек, способный просчитать все выплаты, и другое. Для решения же инженерных вопросов есть управление капитального строительства, и мы готовы обеспечить все инженерное сопровождение от стадии проектирования до ввода жилища в эксплуатацию, что,  в принципе, и делаем.

— Поделитесь планами на следующий год, какие объекты будут строиться в 2014-ом в районе и городе?

— В будущем году закончим строительство жилых многоквартирных домов, о которых уже говорилось ранее. Планируем начать строительство 58-квартирного дома по улице Жодинской для молодых специалистов-бюджетников,  представителей образования, культуры, медиков, 9-этажного монолитного дома по улице Социалистической на 107 квартир, 18-квартирного дома в поселке Усяж, 12-квартирного дома в Кривой Березе.

Как уже говорилось ранее, будет завершено строительство детского сада на Социалистической. Будет вестись капитальный ремонт многих зданий и сооружений социальной сферы.

— Будет ли начато строительство школы в микрорайоне Лисья Горка?

— Когда микрорайон будет достаточно застроен. Земельный вопрос уже согласован на высшем уровне, соответствующее распоряжение уже подготовлено и подписано Президентом.

— Как человек, непосредственно связанный со строительством, как вы оцениваете тот факт, что Президент обратил внимание на необходимость  повысить требования ко всем участникам строительного процесса?

— Отмена лицензирования сказалась на том,  что на строительном рынке появились некомпетентные, непрофессиональные организации: перестали действовать жесткие требования  по допуску организаций к этой деятельности. Ухудшилось качество выполняемых работ. И то, что Президент  потребовал обеспечить введение контроля допуска на рынок организаций и специалистов, работающих в строительной сфере, безусловно, скажется лучшим образом. Получить лицензию раньше было не так просто, ведь необходимо было подтвердить качественно и количественно свою работу. Сегодня у многих организаций есть  сертификаты на оказание определенного вида услуг, но это не гарантирует качество работы!  Многие сталкивались и с недобросовестными организациями, с которыми приходилось расставаться, переделывать за них работу, так как многое не соответствовало нормам… Вспомним тот же «турецкий» дом!

То, что проблемы сферы строительства были выбраны одной из тем республиканского совещания, что Глава государства детально рассмотрел многие вопросы, безусловно, скажется только наилучшим образом на развитии отрасли в целом.

Ольга ЦЫБУЛЬКО.

На фото: директор ИСКУП «УКС-Cмолевичи» Андрей Генрикович Бартось.

Фото А. ВОЛОДЬКО.

Подробную информацию читайте в номере 299 – 304  от 21.12.2013 г.